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Derecho Inmobiliario
Desde COEM ABOGADOS hemos diseñado nuestros servicios desde un enfoque holístico que le brinde a nuestros clientes el acompañamiento necesario en todos los aspectos del derecho inmobiliario asesorando a empresas nacionales y extranjeras en el desarrollo de todo tipo de proyectos inmobiliarios urbanos y rurales, desde la fase de estructuración hasta su venta o puesta en marcha. Los proyectos incluyen, desarrollos para vivienda, centros comerciales, hoteles y desarrollos comerciales de distinta naturaleza. En zonas rurales de distintas áreas del territorio nacional, estructuramos y ejecutamos proyectos forestales y agroindustriales de gran escala, entre otros.
El equipo cuenta con amplia experiencia en la negociación y suscripción de todo tipo de contratos vinculados a la adquisición, venta y explotación económica de bienes inmuebles, su planeación tributaria y desarrollo de procesos de debida diligencia.
Portafolio de Servicios
Servicios Derecho Inmobiliario
- Estudio de títulos y Auditoría Legal en temas inmobiliarios para transacciones en fusiones y adquisiciones.
- Trámites de saneamientos de inmuebles.
- Actuaciones urbanísticas o inmobiliarias necesarias para el desarrollo de proyectos inmobiliarios (englobes, subdivisiones, reglamento de propiedad horizontal, actualización de área y linderos, servidumbres, etc.).
- Asesoría y acompañamiento en la obtención de licencias urbanísticas.
- Estudios urbanísticos de norma y usos del suelo.
- Asesoría jurídica en la obtención de instrumentos de incorporacion y habilitación de suelo.
- Acompañamiento legal en la obtención de instrumentos de planificación (planes parciales, planes de implantación, planes de regularización y manejo).
- Asesoría jurídica en procesos de expropiación de tierras (enajenación voluntaria, expropiación por vía administrativa)
- Manejo de proyectos inmobiliarios a través del diseño de estructuras y vehículos mediante los cuales se reglamentan y regulan los intereses de los diferentes stakeholders involucrados en los proyectos (bancos financiadores, terceros adquirentes, socios, propietarios de la tierra, gerencia del proyecto, etc.).
- Elaboración de los contratos y documentos asociados al desarrollo del proyecto inmobiliario, tales como fiducia mercantil, arrendamientos, compraventas, entre otros.
- Consultas legales inmobiliarias del día a día, relacionadas con la dinámica propia de la ejecución y operación propia de los proyectos inmobiliarios.